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2948【发财大计】

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nbsp;   夏天的天下地产现在主要是以租为主,鲜少有出售的,这也一度程度上影响了公司的收益。毕竟靠租金回本,至少也要七八年的时间。如果是卖得话,那一两年内就能回本,而且还能够大赚一笔呢。

    但夏天知道,内地的房价是越来越贵的。所以现阶段要卖的话,那就是杀鸡取卵,竭泽而渔,断了后路,所以现在只租不卖。等将来房价到巅峰之际,再慢慢售出套现,才是发财大计。

    但是只租不售,前期的资金压力也是相当大的。像天下地产投资已经达到三千多亿人民币,但收入才只有七百多亿。再刨除人工、税收等等,亏损可是相当重的。

    “你只要开发好每个项目就行,我要保质保量,不允许出任何的质量问题。”夏天摆摆手道,“至于资金的问题,由我来想办法!”

    他很快就要将乐享阅读、快客聊天、谷歌搜索、闪电邮箱等互联网公司推上线。到时候,多了不敢说,两千亿美元还是可以募集到的。毕竟这几家互联网公司的热度都相当高,并不亚于雅虎、美國在线等网站。

    “是,夏先生。”听夏天这么说,齐劲松也只好点点头。

    ……

    “夏先生,我们羽西化妆品今年的销售额超过六十亿人民币,利润达到了十二亿人民币之巨。”靳羽夕开心的向夏天道。

    在羽西化妆品被夏天收购之后,就如虎添翼,业绩蒸蒸日上,涨势喜人。像拳头产品面膜,一年售出八亿片,数量之大,让她都十分诧异。

    除此之外,像唇彩、粉底、腮红、睫毛膏等化妆品的销量也是节节攀升。如果不是今年还买了几家化工厂,羽西化妆品的利润将达到十五亿人民币以上。

    “那我可要恭喜你了!”夏天笑道。

    “同喜、同喜,没有夏先生您的指点,也不会有我们的现在。”靳羽夕笑道。

    曾几何时,她也曾梦想羽西化妆品能够像兰蔻一样,成为全球知名的化妆品品牌。但是因为她的实力有限,很难做到这一点。

    但现在有了夏天的帮助,羽西化妆品却有了这个可能。如今,单论销量和收益,她的羽西化妆品已经与兰蔻不相上下,也就是在国际知名度上还差一些。

    但靳羽夕相信,未来再过几年,羽西化妆品的名气一定可以传遍全世界的。

    “不必客气。”夏天摆摆手笑道,“靳女士,羽西化妆品今后还是要深挖市场,细化市场。就像一张面膜,也有很多的不同。

    比如保湿的,美白的,控油的,清洁的,除皱的……每个用户有每个用户不同的喜好,不同的需求。我们应该尽量满足不同客户的不同需求,这样才能够保证用户只选我们的产品。”

    夏天知道,未来美妆市场会细化的非常厉害。单是一管口红就有几百个颜色,简直能逼死直男。

    而像宝洁,因为没有跟上时代,还是老一套的“三合一”功效,就逐步失去了用户的欢心。所以,细化市场,应和需求,才是美妆品发展的王道。
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